1 / 5출처 · 드로잉부동산테트라사무실 인테리어
서울 강남구 도산대로102길 5 · 지번 서울 강남구 청담동 53-1
임대 정보: 청담동 신축 오피스 임대 — 임대 문의는 드로잉오피스 →
- 건물 규모
- 지하 1층 ~ 지상 7층
- 기준층 면적
- 임대 60평 / 전용 48평
- 전용률
- 79.5%
- 사용승인
- 1990년
견적 5분 · 도면 1시간 · 전담 PM 배정까지 모두 무료 — 임대 문의는 드로잉부동산
기본 정보
- 규모
- 지하 1층 ~ 지상 7층
- 사용승인일
- 1990년 12월 27일
- 용도
- 사무실, 근린생활시설
- 연면적
- 1,257.7㎡(380평)
- 기준층 임대면적
- 198㎡(60평)
- 기준층 전용면적
- 157.7㎡(48평)
- 전용률
- 79.5%
- 리모델링
- 2025년 9월 1일
시설 정보
- 천장고
- 3m
- 냉난방 방식
- 개별냉난방
- 엘리베이터
- 1대
- 방향 (출입구 기준)
- 서향
- 화장실
- -
위치 정보
테트라 사무실 인테리어 예상 비용
일반 오피스 A·B급 업무용 빌딩 기준 · 순수 인테리어 공사 평당 150~200만 원
철거·전기·설비·바닥·벽체·천장·조명 등 순수 인테리어 공사 기준입니다. 가구·IT·보안·설계비·부가세는 별도이며 마감 등급과 공사 범위에 따라 달라집니다.
단가 기준 보기 →테트라 인테리어 전 체크포인트
- 천장고3m
천장이 높아 노출천장·라인 조명의 효과가 큽니다. 소리가 울리기 쉬워 흡음 마감을 함께 계획해야 합니다.
- 냉난방개별냉난방
야간·주말 냉난방이 자유롭습니다. 회의실을 나누면 실내기 이설·추가 비용을 견적에 포함해야 합니다.
- 사용승인1990년 (36년차)
준공 30년이 넘었습니다. 전기 용량·소방 설비(스프링클러 헤드) 이설 비용과 석면 자재 여부를 먼저 확인하세요.
- 엘리베이터1대
엘리베이터가 적어 자재 반입 시간을 관리사무소와 미리 협의해야 합니다. 야간 반입이 필요하면 공기가 늘 수 있습니다.
- 방향 (출입구 기준)서향
오후 일사가 강해 여름철 냉방 부하가 큽니다. 서측 창가에 차양·열차단 필름을 권합니다.
- 전용률79.5%
전용률이 높아 같은 임대 면적에서 쓸 수 있는 공간이 넓습니다. 임대 60평 중 전용 48평을 사용합니다.
기준층 전용 48평, 몇 명이 들어갈까?
1인당 전용 2~3평(좌석·회의실·탕비실·통로 포함) 기준으로 계산했습니다.
- 여유형 · 1인 3평약 15명4인실 1임원실·라운지 넉넉
- 표준형 · 1인 2.5평약 19명4인실 1일반적인 오피스 구성
- 고밀도 · 1인 2평약 23명4인실 2오픈 데스크 중심
회의실 개수와 직원 수만 알려주세요. AI가 테트라 기준층에 좌석·회의실·라운지를 배치한 도면을 1시간 안에 드립니다.
테트라 인테리어 자주 묻는 질문
Q. 테트라 사무실 인테리어 비용은 평당 얼마인가요?
테트라는 일반 오피스 기준으로 순수 인테리어 공사 평당 약 150~200만 원이 예상됩니다. 48평이면 약 7,200만~9,600만 원입니다. 가구·IT·부가세는 별도이며, AI 견적서로 5분 안에 공종별 금액을 무료로 확인할 수 있습니다.
Q. 테트라 인테리어 공사 기간은 얼마나 걸리나요?
48평 기준 약 4~6주가 걸립니다. 엘리베이터가 1대뿐이라 자재 반입 시간을 관리사무소와 미리 협의해야 합니다. 설계 확정 후 전담 PM이 공정표를 함께 드립니다.
Q. 테트라 기준층에는 몇 명이 들어갈 수 있나요?
기준층 전용 48평은 1인당 2~3평으로 계산하면 약 15~23명이 사용할 수 있습니다. 천장고 3m로 여유가 있어 석고천장·펜던트 조명 등 마감 선택 폭이 넓습니다. 서향이라 오후 일사가 강해 서측 창가에는 차양을 함께 계획하세요. 회의실 개수와 직원 수를 입력하면 AI 도면으로 정확한 좌석 배치를 1시간 안에 무료로 받아볼 수 있습니다.
Q. 테트라 인테리어 시 미리 확인할 건물 조건은?
천장고 3m — 천장이 높아 노출천장·라인 조명의 효과가 큽니다. 소리가 울리기 쉬워 흡음 마감을 함께 계획해야 합니다. 냉난방 개별냉난방 — 야간·주말 냉난방이 자유롭습니다. 회의실을 나누면 실내기 이설·추가 비용을 견적에 포함해야 합니다.
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