FORHU사무실 인테리어
서울 성동구 왕십리로 58 · 지번 서울 성동구 성수동1가 656-3
임대 정보: 서울숲역 성수 사무실 임대 — 임대 문의는 드로잉오피스 →
- 건물 규모
- 지하 5층 ~ 지상 12층
- 기준층 면적
- 임대 1,074평 / 전용 548평
- 전용률
- 51%
- 사용승인
- 2016년
견적 5분 · 도면 1시간 · 전담 PM 배정까지 모두 무료 — 임대 문의는 드로잉부동산
기본 정보
- 규모
- 지하 5층 ~ 지상 12층
- 사용승인일
- 2016년 5월 3일
- 용도
- 업무시설및근린생활시설
- 연면적
- 45,608.8㎡(13,797평)
- 기준층 임대면적
- 3,550.4㎡(1,074평)
- 기준층 전용면적
- 1,811.6㎡(548평)
- 전용률
- 51%
시설 정보
- 천장고
- 2.5m
- 냉난방 방식
- 중앙냉난방
- 엘리베이터
- 8대
- 방향 (출입구 기준)
- 서향
- 화장실
- 층별 남녀 분리
위치 정보
FORHU 사무실 인테리어 예상 비용
일반 오피스 A·B급 업무용 빌딩 기준 · 순수 인테리어 공사 평당 150~200만 원
철거·전기·설비·바닥·벽체·천장·조명 등 순수 인테리어 공사 기준입니다. 가구·IT·보안·설계비·부가세는 별도이며 마감 등급과 공사 범위에 따라 달라집니다.
단가 기준 보기 →FORHU 인테리어 전 체크포인트
- 천장고2.5m
천장이 낮은 편입니다. 천장 마감을 걷어내는 노출천장과 간접조명으로 높이감을 확보하는 설계를 권합니다.
- 냉난방중앙냉난방
운영 시간 외 공조는 별도 신청·비용이 드는 경우가 많습니다. 회의실을 나누면 디퓨저·온도 제어 추가 공사가 필요합니다.
- 사용승인2016년 (10년차)
비교적 신축으로 전기·소방 설비 여유가 있는 편이라 설비 공사 부담이 적습니다.
- 엘리베이터8대
대형 빌딩은 화물 엘리베이터 예약과 공사 가능 시간(소음 공사 야간 제한) 규정을 계약 전에 확인해야 합니다.
- 방향 (출입구 기준)서향
오후 일사가 강해 여름철 냉방 부하가 큽니다. 서측 창가에 차양·열차단 필름을 권합니다.
- 전용률51%
서울 오피스 평균 수준입니다. 임대 1,074평 중 실제 인테리어 면적은 전용 548평입니다.
기준층 전용 548평, 몇 명이 들어갈까?
1인당 전용 2~3평(좌석·회의실·탕비실·통로 포함) 기준으로 계산했습니다.
- 여유형 · 1인 3평약 182명4인실 18 · 8인실 7 · 대회의실 3임원실·라운지 넉넉
- 표준형 · 1인 2.5평약 219명4인실 21 · 8인실 8 · 대회의실 3일반적인 오피스 구성
- 고밀도 · 1인 2평약 274명4인실 27 · 8인실 10 · 대회의실 4오픈 데스크 중심
회의실 개수와 직원 수만 알려주세요. AI가 FORHU 기준층에 좌석·회의실·라운지를 배치한 도면을 1시간 안에 드립니다.
FORHU 인테리어 자주 묻는 질문
Q. FORHU 사무실 인테리어 비용은 평당 얼마인가요?
FORHU은(는) 일반 오피스 기준으로 순수 인테리어 공사 평당 약 150~200만 원이 예상됩니다. 100평이면 약 1.5억~2억 원입니다. 전용률 51%로 공용 비중이 커 임대 면적이 아닌 전용 548평 기준으로 견적을 비교하세요. 가구·IT·부가세는 별도이며, AI 견적서로 5분 안에 공종별 금액을 무료로 확인할 수 있습니다.
Q. FORHU 인테리어 공사 기간은 얼마나 걸리나요?
100평 기준 약 4~6주가 걸립니다. 엘리베이터 8대 중 화물용 승강기 예약 규정을 계약 전에 확인하면 공기를 줄일 수 있습니다. 설계 확정 후 전담 PM이 공정표를 함께 드립니다.
Q. FORHU 기준층에는 몇 명이 들어갈 수 있나요?
기준층 전용 548평은 1인당 2~3평으로 계산하면 약 182~274명이 사용할 수 있습니다. 천장고 2.5m로 낮은 편이라 노출천장 마감으로 개방감을 확보하는 설계를 권합니다. 서향이라 오후 일사가 강해 서측 창가에는 차양을 함께 계획하세요. 회의실 개수와 직원 수를 입력하면 AI 도면으로 정확한 좌석 배치를 1시간 안에 무료로 받아볼 수 있습니다.
Q. FORHU 인테리어 시 미리 확인할 건물 조건은?
천장고 2.5m — 천장이 낮은 편입니다. 천장 마감을 걷어내는 노출천장과 간접조명으로 높이감을 확보하는 설계를 권합니다. 냉난방 중앙냉난방 — 운영 시간 외 공조는 별도 신청·비용이 드는 경우가 많습니다. 회의실을 나누면 디퓨저·온도 제어 추가 공사가 필요합니다.
FORHU 입주를 준비 중이신가요?
기준층 1,074평 기준으로 AI가 공종별 견적서를 5분 안에, 회의실·인원만 알려주시면 도면을 1시간 안에 만들어 드립니다.